Neubauvilla in Salzburg – Leopoldskron

Beschreibung

Willkommen in der Villa Balance – Ihrem exklusiven Rückzugsort im bezaubernden Stadtteil Leopoldskron, nur einen kurzen Spaziergang von der historischen Altstadt Salzburgs entfernt. Diese außergewöhnliche Residenz bieten Ihnen das Beste aus beiden Welten: Die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Ruhe inmitten einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.

Die Villa Balance besticht nicht nur durch ihre privilegierte Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Der private Garten mit erfrischen- dem Pool lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Die Dachterrasse eröffnet Ihnen eine exklusive Rückzugsmöglichkeit, um den Sonnenuntergang mit Blick auf die Bergwelt zu bewundern und dabei den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und geselligem Zusammensein wird durch den großzügigen Wohnbereich, die offene Küche und die stilvollen Schlafzimmer gewährleistet. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln.
Die gesamte Nutzfläche der Villa Balance beträgt 212m2 und sind auf Untergeschoss, Erdgeschoss sowie Oberge- schoss aufgeteilt. Dazu kommen noch Flächen für Terras-
sen, Balkon, Dachterrasse und dem über die Ganze Länge des Hauses errichteten Lichthof.
Durch diesen Lichthof mit teilweise Bodentiefe Fenster- fronten, empfangen Sie dort nicht nur genügend Tageslicht, sondern haben auch genügend Platz für Ihre Hobbys, Sauna, Fitnessraum, Gästezimmer oder Bürotätigkeiten im Homeoffice.
Erleben Sie ein außergewöhnliches Lebensgefühl in der Villa Balance, einem Ort, der die perfekte Synthese zwischen urbanem Lifestyle, Naturverbundenheit und persönlicher Entspannung schafft.

Fertigstellung ist für 2025 geplant.

Ausstattungshighlights
– Garage mit 2 Stellplätzen – Heizen und Kühlen
– EIB-Bus System
– Alarmanlage
– Photovoltaik
– Holz-Alu Fenster
– Swimmingpool (optional) – hochwertige Ausstattung

Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,6%.

Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Immobilien Jordan, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.