Übersicht
- Objektnr.
- 40845
- 366.00 m2
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein Cafe/Restaurant über zwei Etagen im Herzen von Altötting, angrenzend an die Stiftskirche und die Tillykapelle. Optional ist eine Backstube mit allen Geräten im Keller vorhanden. Diese kann separat angemietet werden und ist nicht Bestandteil des Mietangebots.
Das Cafe/Restaurant hat eine sehr lange Tradition in der Stadt und ist über die Grenzen des Landkreises bekannt. Es kann inklusive aller Möbel, Einrichtungen, Küche etc. übernommen werden, hierfür fällt keine Ablöse an.
Die Fassade ist denkmalgeschützt und wird in 2025 saniert und neu gestrichen.
Parkplätze sind abgelöst, öffentliche Parkplätze in ca. 50 Meter Entfernung.
Objektnutzung
+++ Geeignet: Cafe/Restaurantbetrieb. Angedacht wäre eine Weiterführung eines traditionellen Cafe/Restaurants.
Andere Nutzungsarten bitte anfragen.
Ausstattung
Erdgeschoß: Ca. 216 qm Gewerbefläche mit Thekenverkauf und cafe im vorderen Bereich mit ca. 35 Sitzplätzen. Hinterer Bereich mit ca. 50 Sitzplätzen. Aussenbestuhlung mit Genehmigung! Gastroküche mit allen Geräten und Kühlraum. Speisenaufzug vom Keller bis zum 1. Obergeschoß (Backstube – EG – 1. OG).
Obergeschoß: Ca. 150 qm Nebenraum/Tagungsraum mit ca. 20 Sitzplätzen. Toiletten, Büro.
Allgemein: Teppichböden, Granitböden, Fliesenböden, Holzfenster mit Doppelverglasung, Gasheizung, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage.
Lage
Zentrum Altötting, direkt an der Stiftskirche und Tillyplatz.
Kosten
Kaltmiete: mtl. 3.500,- €, zzgl. MwSt.
Nebenkosten: mtl. 500,- €, zzgl. MwSt.
Heizkosten: Nach Verbrauch
Backstube (170 qm) im Keller optional: Mietpreis auf Anfrage
Kaution: 10.500,- €
Provision: 2,38 Kaltmieten, zahlbar vom Mieter. Fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrags.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Immobilien Jordan, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.
