Exklusive 3 Zimmer Wohnung in Traunreut

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Neubauwohnung (Haus 1, Wohnung 5) mit drei Zimmern im 1. Obergeschoss, Balkon, Etagenlift, Keller und Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtwaldes in der Hofer Straße 13 in 83301 Traunreut.

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet die Wohnung:
92,22 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Fußbodenheizung, Balkon, Aussenstellplatz, Etagenlift, Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, feuchtegesteuertes Wohnraum-Lüftungssystem, elektrisch gesteuerte Rollläden und Raffstoreanlagen, Fliesen sowie Eiche-Dreischicht-Parkett in Landhausdielenoptik, Weiße Innentüren, Bad mit Fenster, bodenebene Dusche, Handtuchheizkörper, sowie Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Videogegensprechanlage mit elektrischen Türöffner und- sprechstelle, Raumhöhe ca. 2,55 m, Kellerabteil mit Licht und eigenem Stromanschluss, Fahrradkeller mit Stromanschluss für E-Bikes.

Eine schöne Einbauküche kann für 5.000,- Euro vom Vormieter abgelöst werden.

Energieausweis: 48,6 kWh/(m²a), V, 2019, A, Fernwärme, Strom-Mix
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Kostenübersicht:

Kaution: 3 Kaltmieten

Außenstellplatz: EUR 35,-

Nebenkosten: ca. EUR 280,-

Kaltmietpreis: EUR 1.150,-

Warmmiete: EUR 1.465,-

INFO: Der Vermieter wünscht eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren für den Mietvertrag. (Gegenseitiger Kündigungsausschluss)

Haftung:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Immobilien Jordan, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.