Übersicht
- Objektnr.
- 40995
- 165.00 m2
- 4 Räume
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine schöne Gewerbefläche im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Geschäftshauses, zentrumsnah in Geretsried. Das 1. Obergeschoß ist über eine Treppe/Treppenhaus erreichbar. Ein Personenlift ist kürzlich eingebaut worden.
Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf:
Gleich nach dem Betreten ist man in einer Diele, wo auch zwei getrennte Toiletten rechts sind. Geradeaus weiter kommt man in einen großen Raum, welcher sich hervorragend als Empfangsraum eignet. Von hier aus erreicht amn auch eine kleine Teeküche (Kann vom Vormieter abgelöst werden). Hier, vom Empfangsraum kommt man auch durch eine sonst abgeschlossene Tür in einen Konferenzraum, der zu dem im Haus ansässigen Unternehmen des Vermieters gehört. Dieser kann nach Absprache für Besprechungen mitgenutzt werden.
Weiter geht es vom Empfang dann in einen großen Raum, der sich entweder als großer Büroraum nutzen lässt oder aber mittels Trockenbauwänden abgetrennt werden kann. Von hier aus gelangt man in zwei weitere Büroräume, wovon einer ein Durchgangsraum ist. Der kleinere dieser Räume könnte auch als Aktenarchiv genutzt werden.
Zur Gewerbefläche können bis zu 4 Aussenstellplätze zum Preis von je 15,- Euro angemietet werden.
Kostenübersicht:
Kaltmiete € 1.485,00 (monatlich, netto)
Nebenkosten € 250,00 (monatlich, netto)
Stellplatz € 15,00 (monatlich, netto)
Kaution € 4.455,00
Provision 3,0 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Energieausweis:
Ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Immobilien Jordan, Inhaber Michael Jordan, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Gewerbefläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Gewerbe-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.
