IMMOBILIENMAKLER MÜNCHEN & REGION
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DER IMMOBILIENMARKT IN MÜNCHEN 2027
München bleibt als einer der stärksten Wirtschaftsstandorte Europas der stabilste und begehrteste Immobilienmarkt Deutschlands. Trotz veränderter Rahmenbedingungen verzeichnen hochwertiger Wohnraum in innerstädtischen Bestlagen sowie Villen im Münchner Süden eine kontinuierlich hohe Nachfrage. Ein begrenztes Angebot trifft auf eine kaufkräftige Käuferschicht. Insbesondere energieeffiziente Bestandsimmobilien und moderne Eigentumswohnungen in Top-Lagen zeichnen sich durch höchste Wertbeständigkeit aus.
⟵ Tabelle evtl. seitlich scrollen ⟶| TEILMARKT / REGION | Ø EIGENTUMSWOHNUNG | Ø EIN- / ZWEIFAMILIENHAUS / VILLA | Ø MIETPREIS (M²) | MARKTDYNAMIK |
|---|---|---|---|---|
| München Premium / Bestlagen Bogenhausen, Schwabing, Glockenbach, Lehel |
11.500 € – 18.500 € / m² | 2,8 Mio. € – 9,5 Mio. € | 24,00 € – 32,00 € | Sehr hohe Nachfrage |
| München Süd & Villenkolonien Solln, Harlaching, Grünwald, Pullach |
9.500 € – 14.800 € / m² | 2,5 Mio. € – 12,0 Mio. € | 21,00 € – 28,00 € | Hohe Nachfrage |
| München West & Nord Nymphenburg, Neuhausen, Obermenzing, Moosach |
8.200 € – 12.500 € / m² | 1,6 Mio. € – 4,2 Mio. € | 19,50 € – 25,00 € | Stabile Nachfrage |
| Münchner S-Bahn-Gürtel Starnberg, Vaterstetten, Haar, Unterhaching |
6.800 € – 10.200 € / m² | 1,2 Mio. € – 3,0 Mio. € | 17,00 € – 22,00 € | Hohe Dynamik |
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