Doppelhaushälfte in Bergen im Chiemgau

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche und Balkon, Kernsanierung 2023, 3 Schlafzimmern und Wärmepumpe in Bergen/Chiemgau.

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Doppelhaushälfte von 2023 überzeugt durch ihre ruhige Ortsrandlage in Bergen im Chiemgau und ein modernes Wohnkonzept. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien. Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, die großzügigen Fliesenböden sowie die hochwertige Haustechnik mit Wärmepumpe. Im 1. Obergeschoss steht zudem ein attraktiver Balkon zur Verfügung.

Ausstattung:

ca. 110 m² Wohnfläche
offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
3 Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Balkon mit 1,40 Metern Tiefe im 1. Obergeschoss
Großformatige Fliesen Dreifachverglasung mit hochwertigem Mückernschutz
Elektrische Rollos energieeffiziente Heiztechnik (Wärmepumpe)
Solaranlage mit 5,5 KW zur Stromerzeugung, direkt an die Wärmepumpe gekoppelt.
Überproduzierter Strom wird vom Energieträger abgekauft.
Lage:

Die Doppelhaushälfte liegt am ruhigen Ortsrand von Bergen im Chiemgau. Umgeben von Natur und mit Blick in die Berge, genießen Sie hier entspannte Wohnatmosphäre und wohnen dennoch nahe zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Die Nähe zur Chiemgauer Bergwelt und zum Chiemsee macht das Haus besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitaktive. Sonstiges: Aufteilung gemäß Teilungserklärung.

Kaufpreis: 669.000 €

Käuferprovision: 1,5 % vom Kaufpreis, MwSt. inkl.

Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Immobilien Jordan, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.